R様はセッション前に、質問に事前に６つ答えてきてくださっていました。

それに全部答えながら、
今日の120分を一緒に設計しました。

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１．まず「二世帯建替え」の特殊性を整理した
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通常の家づくりと二世帯建替えは、スタート地点が違います。

土地がある分、
土地探しの時間とコストは省けます。

でもその代わり、解体費・仮住まい費が別途発生すること、

意思決定に義両親も関わること、「二世帯の形」を先に決める必要があること——。

こうした論点が最初からあります。

セッションではまず、R様ご夫婦の軸を先に固めることにしました。

義両親の意向を最初から全部盛り込もうとすると、判断が迷走しやすいからです。

自分たちが何を大切にしたいかを先に言語化してから、周囲と共有していく順番が正解です。

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２．「家づくりノート」を判断するためにカテゴリ別に整理する
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R様ご夫婦は、家づくりノートに理想を書き出しておられました。

これ、すごく大事な準備です。

でも「書き出したまま止まってしまっている」とのことで——止まったのは、やり方を決めてなかっただけ。

ノートの内容をカテゴリ（お金・土地・間取り・暮らし）に仕分けして、さらに「絶対に必要・できれば欲しい・どちらでもいい」の3段階で優先度をつけていきます。

夫婦それぞれで書いてもらうと、優先度のズレが可視化されます。

そのズレを対話で整理していくのが、このセッションの核心のひとつです。

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３．2年後から逆算したタイムラインを引いた
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「2027年春に小学校入学」というゴールが明確だったので、そこから逆算しました。

• 今すぐ〜3ヶ月：判断軸づくり・会社候補の絞り込み・予算の上限決定
• 3〜6ヶ月後：相見積もり・展示場見学・義両親との合意形成
• 6〜12ヶ月後：設計・確認申請・解体・仮住まい開始
• 12〜24ヶ月後：着工〜完成・引き渡し

  今がちょうど動き始めのタイミングだとわかると、「焦らなくていいけど、止まってもいられない」という現実が見えてきます。

  タイムラインが引けると、不安が「やることリスト」に変わります。
  
  

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４．「このハウスメーカーが好き」と「このハウスメーカーが合う」は別の話
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友人が建てた「ハウスメーカー」への憧れについても、一緒に整理しました。

憧れの正体を言語化してみると、

「木の香りや素材感が好き」なのか、

「広いリビングや吹き抜けの空間が好き」なのか、「友人のプロセスや担当者への信頼感が好き」なのか——

それによって、次のアクションが変わってきます。

「このハウスメーカー以外の自然素材系工務店も候補になり得る」し、

「設計力で選ぶなら複数社を比較すべき」かもしれない。

私はどの会社とも提携していないので、フラットにそういう話ができます。

沖縄でのこのハウスメーカーの強みと、確認すべき点（木造の遮音性・鉄筋コンクリート住宅文化との違い・アフター体制など）もお伝えして、

「展示場に行く前に知っておくべきこと」として整理しました。

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５．展示場に行くための「準備と基準」を作った
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セッションの後半では、
展示場チェックリストを一緒に作りました。

展示場は「相談窓口」ではなく「成約を目的とした場」です。

基準なしで行くと、その会社の土俵で判断させられます。R様専用の会社選びの判断軸（8項目）と、

展示場で聞くべき質問リスト（費用・設計・アフター・担当者の4カテゴリ）を手元に持って行けば、

「聞き忘れ・言いそびれ」がなくなります。